妈网小编

妈网小编

Rank: 30Rank: 30Rank: 30

私房钱
1080230  
宝宝生日
2011-01-01 
积分
786845 
UID
5121692 
本帖最后由 山吹绿 于 2019-5-20 10:02 编辑

16日,国家统计局发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
山东济南、青岛、烟台、济宁4市纳入统计。
和小编一起来关注! 
从4月房价数据看,山东纳入统计的4个城市新房房价持续上涨。涨幅来看,济南略有上升,其他3市略降。二手房方面,青岛迎来三连降,济南微降,烟台济宁微涨。

 新房房价持续上涨 

在新房价格方面,山东纳入统计的4个城市新房房价继续上涨。
其中,济南环比上涨1%,同比上涨18.2%;
青岛环比上涨0.4%,同比上涨14.7%;
烟台环比上涨0.7%,同比上涨13.1%;
济宁环比上涨0.7%,同比上涨14.4%。
涨幅来看,济南环比涨幅上升。
 

 二手房青岛迎来三连降 
二手房房价方面,济南略有下滑,环比降低0.3%,但同比上涨11.3%;
青岛环比降低0.2%,这是继上月同比降低0.3之后,本月再度下滑。不过,同比上涨6.8%;
烟台环比上涨0.8%,同比上涨12.5%。济
宁环比上涨0.9%,同比上涨16.7%。
  

专家解读

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,4月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中略升。 一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大,二手住宅涨幅回落;三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落,二手住宅涨幅微扩。 4月份,各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场基本延续平稳态势。
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%,广州下降0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。
 一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅涨幅与上月相同。4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格上涨0.8%,涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%,涨幅与上月相同。 

 再来看看青岛各区市最新房价走势吧~

 青岛5月二手房均价 18118 元/m²
青岛4月二手房均价 18204 元/m²

 市南区房价 
 市南5月二手房均价 33833 元/m²
市南4月二手房均价 33770 元/m²

 市北区房价  
市北5月二手房均价 24111 元/m²
市北4月二手房均价 24251 元/m² 

李沧区房价  
李沧5月二手房均价 21872 元/m²
李沧4月二手房均价 21925 元/m² 

崂山区房价  
崂山5月二手房均价 40313 元/m²
崂山4月二手房均价 40629 元/m² 

 城阳区房价  
城阳5月二手房均价 15364 元/m²
城阳4月二手房均价 15463 元/m²  

西海岸新区房价  
西海岸新区5月二手房均价 15318 元/m²
西海岸新区4月二手房均价 15375 元/m² 

 即墨区房价  
即墨5月二手房均价 12767 元/m²
即墨4月二手房均价 12741 元/m² 

 胶州市房价
  胶州5月二手房均价 10379 元/m²
胶州4月二手房均价 10389 元/m² 

平度市房价  
平度5月二手房均价 8661 元/m²
平度4月二手房均价 8572 元/m²  

莱西市房价  
莱西5月二手房均价 7168 元/m²
莱西4月二手房均价 7115 元/m² 

房价会不会越来越热? 
不少网友担心,房价阳春会不会入夏,变得越来越热呢?
对此,记者梳理了相关部委政策,并采访了相关专家,提示大家,两点趋势不会变化:
 

趋势一:调控政策没有变也不会变 
5月以来,多部委进一步强调对于房地产市场的态度: 国家发改委明确表示,放宽落户不等于放松对房地产的调控,“房住不炒”定位必须坚持、不能动摇。要坚决避免投机者借机“钻空子”,防止房价大起大落。 央行有关负责人明确表示,房地产调控和房地产金融政策的取向是没有改变的,是一贯的,坚持房地产金融政策的连续性、稳定性。  

 
趋势二:城市主体责任持续落实 
4月份以来,吉林省、深圳市、呼和浩特市等地均开展了市场整治。近期楼市成交火热、地王频出的苏州,升级了楼市调控政策。 今年以来,北京、济南等多地在整顿、规范房地产中介市场秩序方面继续下功夫。业内人士认为,目前各地严格遵循“一城一策”的调控方针,房价“露头就打”将成为各城市不约而同的态度。

 准备买房的小伙伴,可以根据钱包的鼓憋来衡量哪个区市更适合你哟~已经买了房的小伙伴,看看你家房子还有升值的潜力不?就是降了也没关系,咱都是刚需嘛~是不?

私房钱
40  
宝宝生日
0000-00-00 
积分
40 
UID
82107010 
xsmaofa.com
青岛最新房价出炉:新房涨二手房三连降!附各区详细价格…… ...
快速回复

  • 同城圈

    指尖上的城市生活

  • 妈妈网轻聊

    给生活加点料

  • 妈妈网孕育

    就是好用

  • 妈妈网亲子记

    宝宝成长时光相册

  • 广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20070037粤网安备案号:4406043013572公安机关备案号:44010602000096粤ICP备09174648号Copyright 2004-2017

    u发娱乐

    All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

    回顶部